oldaltérkép

Kinek szükséges a tanúsítvány?


Ingatlan eladójának az eladása előtt
A vevők tudatosabb magatartása miatt, egyre inkább keresettebbé válnak az energiatakarékos ingatlanok. Ha a meglévő ingatlanát szeretné a közeljövőben eladni, akkor gondoljon arra, hogy
  • könnyebben eladható a jó energetikai besorolású ingatlan;
  • Az energiatanúsítvány megmutatja, hogy szükséges-e, ill. érdemes-e még az eladás előtt korszerűsíteni az épületet, az eladhatóság megkönnyítése érdekében.

Ingatlan bérbeadásánál
A mai energia árak mellett nagy jelentőséggel bír az, hogy a bérelni kívánt ingatlannak milyen magas a rezsiköltsége. A bérlők már nemcsak a bérelni kívánt ingatlan elhelyezkedése és bérleti díja alapján döntenek, hanem megvizsgálják, hogy milyen havi költségek terhelik a bérelni kívánt ingatlant.
Törvényi előírás szerint az energiatanúsítványt az bérbeadónak kell elkészíttetnie. Bérlőként mindenképpen kérje annak bemutatását, hiszen így megtudhatja, hogy mekkora rezsiköltséggel kell számolnia, ami segít a bérelhető ingatlanok közötti választásban.


Meglévő lakás korszerűsítésénél, felújításánál
Érdemes épületenergetikai számítások alapján megtervezni azt, hogy milyen korszerűsítési munkákat kell elvégezni meglévő ingatlanán ahhoz, hogy energia fogyasztását csökkenteni tudja. (pl. külső falak, tető hőszigetelése, ablakcsere, fűtéskorszerűsítés, napkollektorok felszerelése, stb.)
Tanácsot tudunk adni, hogy milyen felújítási munkákat, milyen sorrendben célszerű elvégezni annak érdekében. hogy a havi energiafogyasztása csökkenjen.


Milyen esetben nem szükséget az energetikai tanúsítvány?
  • 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű lakóépület (családi ház);
  • 1 évben 4 hónapnál rövidebb ideig használt ingatlan;
  • maximum 2 évre tervezett épület;
  • hitéleti rendeltetésű épület;
  • jogszabállyal védetté nyilvánított épületre;
  • műemléki védettségű épület;
  • mezőgazdasági épületek, műhelyek;
  • huzamosabb emberi tartózkodás célját szolgáló sátorszerkezet.

Az energiatanúsítvány kiállításának menete

      1.) Meglévő, nem új építésű ingatlan esetén
  • Telefonos vagy e-mail-es megkeresés esetén részletes felvilágosítást adunk, és leegyeztetjük, hogy milyen dokumentációval rendelkezik az ingatlan;
  • Amennyiben nem rendelkezik dokumentációval, abban az esetben szakemberünk készíti el a felmérést;
  • Helyszíni szemle, felmérés és fotódokumentáció elkészítése;
  • Épületszerkezeti adatok felmérése;
  • Előleg átadása;
  • Energetikai számítások elvégzése a TNM rendelet szerint;
  • Energetikai minőségtanúsítvány kiállítása a 176/2008. (VI.30.) Kor. Rend. szerint, és dokumentálása;
  • Korszerűsítési javaslat tétele (amennyiben a megrendelő igényli);
  • Időpont és helyszín egyeztetése a tanúsítvány átadásához;
  • Energetikai tanúsítvány átadása, számla kiegyenlítése.
     2.) Új építésű ingatlan esetén, használatbavételi engedélyhez
  • Árajánlat elfogadása, tanúsítvány elkészítésének megrendelése;
  • Tervek, dokumentum- másolatok és a felelős műszaki vezető nyilatkozatának megküldése, átadása;
  • Előleg átutalás;
  • Energetikai számítások elvégzése a TNM rendelet szerint;
  • Energetikai minőségtanúsítvány kiállítása a 176/2008. (VI.30.) Kor. Rend. szerint, és dokumentálása;
  • Végszámla összegének utalása;
  • Tanúsítvány személyes átadása vagy postázása a végszámlával együtt.

A tanúsítvány elkészítéséhez szükséges dokumentumok

1.) Új építésű ingatlan esetén, használatbavételi engedélyezéshez
  • alaprajz;
  • metszetek;
  • homlokzati rajzok;
  • műszaki leírás, dokumentáció;
  • épületgépészeti dokumentáció (ha van)
  • felelős műszaki vezető nyilatkozata a tervnek való megfelelőségről;
  • energetikai igazoló számítás (ha van).
2.) Meglévő, nem új építésű ingatlan
  • alaprajz;
  • metszetek;
  • épületgépészeti dokumentáció.
Amennyiben nem állnak rendelkezésre a fent felsorolt dokumentációk és tervrajzok, a helyszíni szemlén felmérést készítünk.

 


energetikai tanúsítvány
Visszahívás kérés
Név:
Telefon:
Kapcsolat
Név:
Telefon:
E-mail:
Üzenet: